За рік продаж квартир у Києві зріс на 50%

Столичні ріелтори підрахували, що за минулий рік кількість угод зросла в півтора разу, причому найбільший попит був на двокімнатні квартири, пише газета «Сегодня».

За статистикою компании SV Development, 53% угод припадає саме на двокімнатні помешкання.

«Двушкам надають перевагу, бо квартири найчастіше купують сімейні пари з дітьми або ті, які планують їх мати. Однієї кімнати для таких мало. А різниця в цінах на однокімнатні та двокімнатні стала в 15–17 тисяч доларів. Люди воліють додати трохи й купити житло з двома кімнатами. Але з однокімнатних намагаються купити квартиру площею від 60 м², щоб з допомогою перегородок поділити її на кілька окремих зон», – пояснив експерт компанії Серій Костецький.

Цю тенденцію підтвердили й у компанії «Канзас», однак там вважають, що така зміна в поведінці покупців – не від хорошого життя.

«Двокімнатні купували більше, а трикімнатні – значно менше. Тобто ті, хто хотів купити трикімнатну, не маючи змоги, зробили вибір на користь двох кімнат», — упевнений директор з продажів компанії Влад Мішук.

А діапазон цін на ринку столичної нерухомості, як завжди, вражає. Одну з найдешевших однокімнаток продали влітку на Відрадному – за 27 тисяч доларів. А в грудні найбільш доступне житло реалізували за 33 тисячі доларів на Корчуватому. Водночас найдорожчі помешкання й досі чекають покупця на вул. Великій Житомирській (604,5 м² 12 мільйонів доларів), вул. Грушевського (664 м² за 11,95 млн дол.) та вул. Десятинній (578 м² за 11,5 млн дол.).

Нагадаємо, що ринок житла зростав протягом усього 2011 року, а ціни падали. Деякі експерти прогнозували подальше зниження вартості столичних «квадратів» аж до 1000 доларів. Подешевшання житла пов’язане передусім із неспроможністю потенційних покупців узяти кредити через високі відсоткові ставки.

Про це також пишуть:
“Обозреватель. Недвижимость”: В Киеве начался бум на покупку квартир.

поділитися

(Жодного голосу)    68  

Також по темі